Résidences collectives inondées en 2023 et 2024 dans le Pas-de-Calais
Contexte
Entre la fin de l’année 2023 et début 2024, les départements du Nord et du Pas-de-Calais ont connu plusieurs épisodes pluvieux intenses. Ces pluies ont engendré des inondations importantes avec de nombreux événements dépassant la centennale (IGEDD, avril 2024).
Les épisodes les plus marquants se sont produits les :
- 7 novembre 2023
- 11 novembre 2023
- 3 janvier 2024
L’ensemble du territoire Nord et Pas-de-Calais a été impacté par des épisodes pluvieux successifs en fin d’année 2023 puis rapidement dès début janvier 2024. Au total, plus de 150 communes sont reconnues en état de catastrophe naturelles.
Les événements ont été relayés par les médias, qui ont noté leur répétition. Par exemple, ce reportage de TF1 (1er janvier 2024) présente le contexte d’un territoire avec des sols saturés en eau bientôt soumis à de nouvelles inondations, celles du 1er au 3 janvier 2024.
Mission en bref
Entre le 22 et le 24 septembre 2025, l’équipe so-ii s’est rendue dans le Pas-de-Calais pour réaliser des enquêtes de type REX (Retour d’Expérience) avec un gestionnaire de résidences situées en à Arques (62 510) et fortement impactées. Cette mise en contact a été possible grâce au SMAGEAA qui a indiqué ces résidences comme touchées par ces inondations. Cette mission a été menée dans le cadre des travaux du GT-AMC.
Dans le même temps, des relevés concernant les adaptations visibles à Arques et des observations concernant les propriétés endommagées dans l’impasse Roger Salengro à Blendecques (62 575) ont été réalisées.
Lien de la carte : https://macarte.ign.fr/carte/sA9LKm/Terrain-Pas-de-Calais
Visite des résidences à Arques
Le centre-ville de la commune de Arques a été particulièrement inondé. D’après les différents habitants rencontrés sur place, l’inondation est intervenue dans la nuit du 2 au 3 janvier 2024 vers 3h du matin et a été particulièrement importante.
L’équipe a pu rencontrer sur place un gestionnaire de trois résidences impactées par l’événement du 3 janvier 2024.
D’après les témoignages, l’eau présente dans les résidences serait venue de la place du centre-ville et serait montée rapidement dans les rez-de-chaussée des différentes résidences visitées.
Grand collectif fortement inondé avec logement au rdc
Cette résidence, située dans le centre-ville, a subi une inondation d’une hauteur de 1,60 m au rez-de-chaussée avec des dégâts estimés à environ 90 000€ :
- Typologie : 1 bâtiment de type
- Volumétrie : 4 (4+)
- Sous-sol : non
- Nombre de bâtiment : 1
- Nombre de logement : 15 (1 rdc)
- Nombre de garages/boxes : 10 intérieur, 15 extérieurs
- Cour extérieur : oui
- accès via portail électrique
- Date de construction : 2001 (1990-2025)
- Élévation du bâtiment : 5 cm
- Matériaux de construction :
- Béton/Briques
- Menuiseries extérieures en aluminium
- Revêtement intérieur : placoplâtre
Ci-dessous le détail concernant les impacts :
- façade à nettoyer
- ascenseur à réparer
- local ménage :
- chauffe-eau pour ménage à remplacer
- évier et wc à nettoyer
- hall d’entrée :
- sol (carrelage) à remplacer
- murs (isolation, embellissement et plâtre) à refaire
- interphone et boîtier d’accès porte entrée à remplacer
- portes d’accès aux logements à remplacer
- porte entrée hall à nettoyer
- miroir à remplacer
- moteur portail d’accès cour extérieure à réparer
Un diagnostic de réduction de la vulnérabilité a été effectué sur la résidence, qui devrait mener à l’installation des éléments suivants :
- 1 clapet anti-retour (déjà en place)
- 2 batardeaux sur des portes d’accès aux communs
Pour cette résidence, les plans de constructions nous ont été transmis, permettant la mise en modèle de cette résidence au sens des travaux du GT-AMC.
Petit collectif fortement inondé avec logement au rdc
Cette résidence, située dans le centre-ville, a subi une inondation d’une hauteur de 1,60 m au rez-de-chaussée. Les dégâts se chiffrent à environ 100 000€ avec plus de 60 000€ concernant la réparation de l’ascenseur :
- Typologie : 1 bâtiment de type
- Volumétrie : 4 (4+)
- Sous-sol : non
- Nombre de bâtiment : 1
- Nombre de logement : 7 (1 rdc)
- Nombre de caves : 3 (rdc)
- Nombre de garages/boxes : 9 extérieurs
- Cour extérieur : oui
- Date de construction : 1998 (1990-2025)
- Élévation du bâtiment : 20 cm
- Matériaux de construction :
- Béton/Briques
- Sol : carrelage
Ci-dessous le détail concernant les impacts :
- façade à nettoyer
- ascenseur et machinerie ascenseur à réparer
- local poubelle et commun à nettoyer
- hall d’entrée :
- sols à nettoyer
- murs (isolation et embellissement ) à refaire
- porte entrée (entre sas et hall) à remplacer
- plinthes à remplacer
- menuiseries (portes) à remplacer
- miroir à remplacer
- batterie de garage
- maçonnerie sur micro-fissure à réparer
Un diagnostic de réduction de la vulnérabilité a également été effectué sur cette résidence. Suite à ce diagnostic, différentes mesures vont être mises en place sur cette résidence avec l’installation de :
- 1 clapet anti-retour (déjà en place)
- 3 batardeaux sur des portes d’accès aux communs
Pour cette résidence, les plans de constructions nous ont été transmis, permettant la mise en modèle de cette résidence au sens des travaux du GT-AMC.
Deux grands collectifs inondés avec logements au rdc
Cette résidence a été moins impactée que les deux précédentes. Située légèrement en périphérie du centre-ville, il y a eu environ 20 cm d’eau au rez-de-chaussée avec des dégâts estimés à environ 6 000€ :
- Typologie : 2 bâtiments de type
- Volumétrie : 3 (2-3)
- Sous-sol : non
- Nombre de bâtiment : 2 (A/B)
- Nombre de logement : A (10 dont 2 au rdc) et B (12 dont 4 au rdc)
- Nombre d’entrée : 4
- bat A : “A-B” et “C-D”/bat B : “E-F” et “G-H”
- Caves : 22 (rdc bat A)
- Nombre de garages/boxes : 18
- Date de construction : 2003 (1990-2025)
- Élévation bat A/B : 15 cm
- Matériaux de construction :
- Béton/Briques
Ci-dessous le détail concernant les impacts :
- local poubelle à nettoyer
- accès aux caves à nettoyer
- halls d’entrées :
- sols à nettoyer
- murs (embellissement des murs au dessus des plinthes) à réparer
Un diagnostic de réduction de la vulnérabilité a également été effectué sur cette résidence. Suite à ce diagnostic, différentes mesures vont être mises en place sur cette résidence avec l’installation de :
- 5 clapet anti-retour (déjà en place)
- 5 batardeaux sur des portes d’accès aux communs et accès aux caves
Pour cette résidence, les plans de constructions nous ont été transmis, permettant la mise en modèle de cette résidence au sens des travaux du GT-AMC.
Complémentes sur les mesures d’adaptation visibles
Autour de la place Roger Salengro à Arques, des mesures d’adaptation ont également pu être observées sur le terrain, le 23 septembre 2025. Cette observation s’inscrit dans le cadre de la TO Adaptation avec pour objectif de faire des relevés concernant de potentielles mesures d’adaptation suites aux événements de fin 2023 à début 2024, visibles directement depuis les rues.
Plusieurs rails de batardeaux (mesure de protection face aux inondations) ont ainsi pu être observés :
- sur des portes de garages
- sur des portes d’accès
- sur des fenêtres
- sur la baie vitrée d’un restaurant
Observations à Blendecques
Dans la commune de Blendecques, l’impasse Roger Salengro a été particulièrement touchée par ces épisodes de précipitations successifs. Les différentes propriétés sont enclavées par un cours d’eau, l’Aa, avec des hauteurs d’eau atteignant 1,30 m suivies de nombreux dégâts matériels (reportage de TF1 du 1 mai 2024).
Dans ce contexte, l’équipe s’est rendue dans cette impasse afin d’observer les différentes propriétés endommagées et maisons abandonnées (suite aux avis d’expulsion) après les inondations successives fin 2023 et début 2024. La totalité des propriétés de cette impasse a été rachetée par l’état à l’aide du fonds FPRNM (fonds de prévention des risques naturels majeurs) également appelé fonds Barnier.
Lors du passage dans cette impasse le 22 septembre, de nombreux avis d’expulsions étaient affichés sur les portes.
L’État a permis aux habitants expropriés de venir récupérer les matériaux dans les maisons avant destruction. Après destruction des maisons, le projet de l’État est de mettre en place un bassin de rétention sur l’ensemble de l’impasse (reportage de France 2 du 15 avril 2025).
Dispositif MIRAPI en bref
Suites à ces inondations successives, le dispositif MIRAPI s’applique sur de nombreuses communes (Arrêté du 26 janvier 2024). Il a pour objectif de financer à hauteur de 100% la réalisation de diagnostics de réduction de la vulnérabilité et la mise en place des mesures de protection associées (batardeau, clapet anti-retour) pour toutes les personnes sinistrées suites aux inondation de novembre 2023 et janvier 2024. Le SMAGEAA vient directement suivre ce dispositif sur les communes de Blendecques et Arques, concernées par un débordement de l’Aa.